房屋鑒定在日常生活中都應(yīng)用在哪些方面呢？

房屋鑒定在日常生活中都應(yīng)用在哪些方面呢？

通常情況下，您居住的房子在經(jīng)過一定時(shí)間的使用后，會(huì)產(chǎn)生各種各樣的安全隱患問題。此時(shí)人們會(huì)經(jīng)過房屋鑒定來確保該住房是否能繼續(xù)居住或者是否需要進(jìn)行加固補(bǔ)修措施，那么還有哪些情況同樣需要進(jìn)行房屋鑒定的呢？

1、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測(cè)

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定檢測(cè)人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測(cè)需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

2 、危險(xiǎn)房屋及房屋完損檢測(cè)鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故檢測(cè)時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和檢測(cè)方法。

3 、司法房屋安全檢測(cè)

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測(cè)檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。