房屋病癥知多少？對癥下藥最重要的房屋安全檢測鑒定

房屋病癥知多少？

地面突然嚴重下陷、墻面出現(xiàn)空鼓或裂縫突然加大現(xiàn)象。

承重柱、梁、板出現(xiàn)嚴重的裂縫，并伴隨持續(xù)發(fā)展的趨勢的。

承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蚊蛀蝕。

墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋改變用途的檢測

檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

房屋抗震能力的檢測

檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。