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房屋安全鑒定的三大鑒定標準

 二維碼 631
發(fā)表時間:2020-05-20 11:45作者:廣東志承鑒定來源:房屋檢測鑒定

房屋安全鑒定三大標準.jpg


    通過對房屋進行現(xiàn)場房屋安全檢測鑒定后,對房屋進行結(jié)構(gòu)荷載分析驗算,結(jié)構(gòu)計算分析應(yīng)根據(jù)房屋特點建立合理計算模型,按現(xiàn)行檢測的房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載的實際狀況中,根據(jù)國家現(xiàn)行標準規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進行分析驗算,評估房屋的安全性狀況,這時就需對房屋安全做檢測鑒定。那么,對于房屋安全鑒定的三大鑒定標準你知道嗎?

    安全性鑒定:

    1、在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前,對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。

    2、受火災(zāi)、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的房屋安全鑒定,為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。

    3、在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進行房屋安全鑒定。

    4、臨時性房屋需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。

    5、作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑,需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定

    6、房屋安全鑒定對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑,對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

    可靠性鑒定:

    (同時包括安全性鑒定和使用性鑒定)

    1、建筑物大修前的全面檢查。

    2、對重要建筑物需要進行定期檢查時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

    3、建筑物改變用途或使用條件前,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

    4、建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

    建筑抗震鑒定:

    1、對于原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑,特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和醫(yī)院建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定,并提出處理意見。

    2、對于經(jīng)過改造但改造設(shè)計未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或超過設(shè)計使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

    廣東志承檢測鑒定有限公司是經(jīng)廣州市天河區(qū)工商行政管理局注冊成立,具備相關(guān)主管部門認可的專業(yè)房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋質(zhì)量鑒定、房屋檢測報告、房屋受損和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、危房鑒定等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

    我們專業(yè)從事廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測,廣州市廠房驗廠檢測,廣州市工程測量勘察,廣州市房屋質(zhì)量檢測,廣州市工程監(jiān)理,廣州市工程咨詢,廣州市隔震減震,廣州市地震安全性評價,廣州市建筑能源審計,廣州市能效測評,廣州市工業(yè)與民用建筑可靠性鑒定檢測和房屋安全鑒定業(yè)務(wù),在廣州市工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高知名度。