什么是房屋抗震安全性鑒定和改建結構安全鑒定

1.房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。一般產權補登或者改變房屋的使用功能等常進行此類型的房屋安全鑒定。

2.房屋改建結構的安全性鑒定

此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求

3.房屋抗震安全性鑒定

近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加，近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

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