房屋安全鑒定機構(gòu)

提供公正、科學(xué)、高效、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课蓁b定服務(wù)

民用建筑主體結(jié)構(gòu)工程竣工后，需要進(jìn)行內(nèi)部裝修裝飾才可以滿足用戶辦公、生活需求。裝修質(zhì)量的好壞極大影響用戶的感官體驗。 裝修檢測包括對裝修過程中的監(jiān)督檢驗和竣工后的質(zhì)量驗收兩個階段。

實施裝修檢測在于確保裝飾裝修質(zhì)量滿足使用功能要求、健康環(huán)保要求，以及美觀舒適的要求。通過聘請專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行整體測評。常見的第三方檢測機構(gòu)會參與到“過程”與“驗收”兩個階段。例如SGS集團的一個辦公室裝修檢測案例，SGS作為第三方在裝修中期被甲方邀請到裝修管理工作當(dāng)中，協(xié)助甲方監(jiān)測所有裝修內(nèi)容，通過取證和標(biāo)準(zhǔn)比對等手段協(xié)助甲方監(jiān)控裝修工程質(zhì)量。然后根據(jù)甲方與乙方的合同條款，以及根據(jù)乙方的承諾進(jìn)行全面的裝修檢測，出具相關(guān)的報告?！〖追揭部梢匝埖谌竭M(jìn)行全程跟進(jìn)（包括裝修供應(yīng)商審核管理和裝修后3月內(nèi)進(jìn)行跟蹤測評），以保證整個過程符合相關(guān)要求與標(biāo)準(zhǔn)。但這種服務(wù)在發(fā)達(dá)國家比較盛行，而在國內(nèi)則多見于常規(guī)土建工程，而少見于室內(nèi)裝潢工程。

常見 的裝修檢測過程包括兩個階段：

過程監(jiān)督檢驗

l 對裝修方案進(jìn)行復(fù)核：裝修方案是否危害主體結(jié)構(gòu)安全，是否滿足相關(guān)裝飾裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。

l 對裝修材料進(jìn)行檢驗：進(jìn)場裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計方案或和合同約定，復(fù)驗裝修材料的有害物質(zhì)含量是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的限量要求。

l 對裝修施工工藝進(jìn)行監(jiān)督：施工過程是否滿足設(shè)計要求，隱蔽工程的隱蔽前質(zhì)量驗收。

l 對水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)施位置等進(jìn)行檢驗，確保使用安全及功能滿足。

竣工后質(zhì)量驗收

l 對套內(nèi)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗，復(fù)核其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，是否符合設(shè)計或者合同的要求。

l 對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測，環(huán)境污染物濃度是否滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的限量要求。

全程監(jiān)督檢驗

除了最常見的兩個階段，其實許多“裝修檢測”項目已經(jīng)衍生到從裝修策劃開始到結(jié)束后三個月的整個過程，這也稱為“全程監(jiān)督檢驗”。

從裝修策劃開始， 檢驗裝修隊伍的相關(guān)資質(zhì)，檢驗擬采購的所有材料是否符合環(huán)保和產(chǎn)品法規(guī)要求。在經(jīng)過第一、第二階段的正式檢驗后，保持對檢驗結(jié)果的跟蹤檢驗。在裝修完畢3個月進(jìn)行繼續(xù)檢驗，檢測裝修質(zhì)量、市內(nèi)環(huán)境、設(shè)計缺陷、使用功能等幾個方面，與當(dāng)初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質(zhì)期內(nèi)妥善處理，以絕后患。